租客无法参与业主大会,需要找到房东才行,既然想换,那就按照法律来。
这些业主之前不懂法,现在得知物业都能换,那真是豁然开朗,他们现在每天回到家就闹心,都是这倒霉的物业闹得,那必须要换。
周阳支持业主们的决定,并且让詹灵给他们分析了一些政策。
就比如改民水民电的问题,他们可以直接去供水、供电部门申请,不需要通过物业来申请,这样就不会被物业卡脖子了。
“还能自己申请?”
这又刷新了这些业主的认知,如果改了民水民电,他们的电费将进一步降低,这就太有利于他们的生活了。
于是在和周阳会晤后,这些业主就踏上了维权之路。
一方面组织业主大会,另外一方面就去改民水民电。
周阳一来,就让他们的维权变得轻松很多,甚至比一些领导和记者都好使。
住户们就称赞,说周阳出名不是没有道理的,这办事能力相当之强。
周阳就谦虚的摆了摆手,这点都是小意思,主要有詹灵在场。
詹灵在白帝工作后,工作业绩出色,帮公司处理了很多法律问题。
等告别业主,他们就去了当地法院,正式向法院递交了起诉书,要起诉物业公司,在网上污蔑白帝产品,造成了负面影响。
法院接到申请,要有几天审核时间,周阳就在杭市住了下来。
随后好消息也接连传来。
一是业主大会,将在四天后的周末召开。
一些在外地回不来的业主,也将采用书面的形式,来投票更换物业事宜,他们在外地打印了表格,签字后,用快递寄回来即可,一样具有法律效力。
就目前的情况来看,超过70℅的业主,都同意更换物业,只要不出意外,现在这个垃圾物业,就要和他们说拜拜了。
第二个好消息是住户可以申请民水民电,业主可以直接去申请,需要证明他们是自住,而不是商业活动。
对于租户的话,由房东申请也是可以的,这样就解决了电费水费昂贵的问题,大大减轻了生活成本。
而第三个好消息,就是法院受理了他们的起诉申请,接下来就是庭外和解等流程,如果对方同意和解,赔礼道歉,外加一定的经济补偿,那么这官司是不用打的。
然而在随后的庭外和解中,周阳和詹灵就见到了物业公司的代表,他是位经理,大概三十四五岁。
原本这事就是对方做的不对,然而物业经理态度很差,反过来指责周阳是小题大做,这么大的公司还想讹他们这个小物业公司的钱。
“你什么意思?不想和解了是吗?”周阳冷着脸问。
真是笑话,现在白帝一天赚的钱都是七位数起的,犯得着讹他这点钱?
“告诉你,我们公司也不是被吓大的,想要讹钱,没门!”
这位物业公司的经理很有性格,堪称表里如一,在面对业主时,他就是如此豪横,态度恶劣,没想到面对周阳这样一位大老板,也是气焰嚣张。
“那好,法庭见吧。”
既然如此,周阳和对方也没什么好谈的了,接着离开现场,等着开庭就行了。
随后周阳就打算回深镇了,毕竟家里还在生产新药。
但在走之前,他要完成自己的承诺,那就是与业主们合影。
周阳本想着小小的聚一下好了,没想到连当地的白帝粉丝也收到了消息,来了一百多号人,在公寓前的大院里集合。
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